厦门网讯 （文/厦门晚报记者 彭菲 通讯员 湖法 漫画/刘哲姝）年过九十的旬老老奶奶经历了“白发人送黑发人”之痛，又被亲孙女起诉至法院 ，人遭为了儿子生前居住的亲孙权益缅甸龙腾【Aurl:www.8233066.com】送888元廉租房起争执。昨日，女索湖里区法院发布了近期审理的房湖法院发布涉老权益保护案例 。

　　王奶奶多年来一直同儿子居住在位于湖里区的涉老廉租房。儿子去世之后 
，保护孙女小许认为，案例该廉租房的旬老居住权应归属于她，奶奶应该搬离、人遭归还房屋 ，亲孙权益于今年4月提起诉讼 。女索

　　这场至亲之间的房湖法院发布纠纷在法律适用上并不复杂，但是涉老涉及高龄老人的居住问题 ，承办法官在案件之外做了大量的保护工作。法官向市房屋事务中心发函了解相关情况，缅甸龙腾【Aurl:www.8233066.com】送888元确认该房屋为廉租房。按照规定 ，承租人去世后，即应收回，不存在继承的情形。也就是说 ，小许没有资格提起诉讼 ，依法应驳回其起诉 。但是，房屋如果马上收回，王奶奶将面临居无定所的困境。为此，法官又与市房屋事务中心沟通本案的特殊情况，并向案件双方耐心释法说理。为了保障高龄老人安度晚年，市房屋事务中心同意等待王奶奶百年之后再收回该廉租房。在收到民事裁定书后，小许也表示服判息诉。

　　法官表示，《老年人权益保障法》对老年人的居住进行了相应的规定 ，比如，赡养人应当妥善安排老年人的住房
，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋；老年人自有的或者承租的住房  ，子女或者其他亲属不得侵占 ，不得擅自改变产权关系或者租赁关系；老年人自有的住房，赡养人有维修的义务 。本案虽然无法以判决确认老人的居住权 ，但通过多方的努力，保障其老有所居 ，弥合了祖孙之间的矛盾 ，契合我国传统的公正、尊老理念 。

　　【其他案例】

　　包工头下落不明 大爷维权遇难题

　　60多岁的老何在建筑行业务工多年 ，2022年11月  ，他受雇为丘先生的房子敲墙、搬运土头。老何说，当时是包工头林某和他联系的，双方谈好了工钱，合计11750元
。后来
，林某迟迟不肯支付报酬，老何于今年7月提起了诉讼
 。

　　为了证明劳务关系 ，老何提交了微信聊天记录。聊天记录表明 ，老何发送了手写账单，列明工钱
，对方没有提出异议，并承诺付款。但是法官一查，发现微信账号的“主人”并非林某本人 ，老何说不清那人和林某的关系 ，林某又下落不明。于是，承办法官建议他与业主丘先生联系 ，争取他的理解和支持 。最终，丘先生配合提供了其与林某签订的合同等书面材料 ，为老何提供了有力的佐证 。因林某无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据，视为其自愿放弃相关诉讼权利
。

　　经审理，湖里区法院认为，老何对其与林某之间存在劳务合同关系有合理的信赖，依法予以认定，一审判决林某应向老何支付劳务报酬11750元。目前判决正在公告期 。

　　【说法】

　　法官表示 ，相当数量的老年人在达到法定退休年龄之后仍在提供劳动
，特别是在建筑行业，老年人的劳动保护问题更值得关注
 。老年人普遍缺乏证据意识。法官提醒，提供劳务的过程中 ，要注意核实确认对方的身份，妥善保管有关的凭证  ，及时与对方对账结算报酬。

　　赠与还是代管 老人起诉女儿还钱

　　2019年起  ，徐阿婆将其3个银行账户及密码交给其中一个女儿小林保管。如今，80多岁的徐阿婆发现小林未经她的同意，将其存款转移至自己的账户
，而徐阿婆还有其他的子女，为了避免更多矛盾发生
，她起诉要求女儿还钱。

　　小林说，这些款项中有68万元是母亲于2019年赠与的 
，母亲还亲手写了书面证明；其余106.5万元是父亲和母亲的共同财产
，由她暂时保管  。她还说 ，母亲自己也有记账本，可以印证。案件开庭审理时 ，徐阿婆的其他女儿出庭作证 ，表示的确有赠与一事，但具体金额不清楚 。

　　经审理，湖里区法院认为 ，徐阿婆为完全民事行为能力人 ，其出具的《银行账户及存款委托代管情况说明》、赠与证明在无相反书证的情况下 ，应视为她真实的意思表示。但当徐阿婆决定自主管理其财产 ，小林应返还。扣除赠与的部分，近日，湖里法院一审判决小林向母亲返还106.5万元并支付相应利息
。

　　【说法】

　　法官表示，守好养老钱 ，才能老有所依 。老年人对个人的财产，依法享有占有、使用 、收益和处分的权利，子女或者其他亲属不得干涉
，不得以窃取
、骗取、强行索取等方式侵犯老年人的财产权益 。老年人若将存款交由子女代为管理，需要双方保持良好的沟通，子女应及时汇报代管财产的情况，留存凭证，以免引起侵占财产的猜忌。